О проекте
«Новая Ливадия» — знаковый проект на территории Большой Ялты вблизи Ливадийского дворца. Жилой комплекс расположен в исторически престижной локации в окружении заповедной природы. Несколько столетий назад территория Ливадии была летней резиденцией российских царей, а также местом притяжения известных писателей, поэтов и художников. Живописная природа, чистое море, лечебный воздух и сегодня притягивают внимание, а Ливадия является особым местом притяжения для отдыха и жизни.
г. Ялта
пгт Виноградное, Объездная дорога, 6
- 5 минут до моря
- 10 минут до центра Ялты
- 20 этажей
- 25-433 м² площадь квартир
- 3-6 м высота потолков
- 655 м/м подземный паркинг
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
- Архитектурная концепция комплекса выполнена в стиле современного минимализма
- Проект разработан под руководством Филиппа Никандрова - одним из ведущих профессионалов России со специализацией в области особо крупных и уникальных высотных зданий
- Фасады башен – это 80% панорамного остекления и 20% панелей вентилируемого фасада в теплых натуральных цветах дерева
- Строгие вертикальные линии фасада и элегантные архитектурные белоснежные пояса, балюстрады из закаленного стекла и ночная контурная подсветка заявляют о новом стиле жизни Ливадии
- Панорамные террасы, открытые балконы, зеленые патио, дополняют единую композицию, поддерживая уникальный стиль комплекса
- Благодаря продуманному размещению корпусов и размещению на возвышенности, комплекс обладает особенными видовыми характеристиками, 90% квартир в ЖК – видовые.
- Бассейн infinity pool с летним кафе и зоной отдыха
- Торговый центр, кафе, рестораны, офисная зона
- Фитнес-центр и SPA
- Детские площадки и комнаты, колясочные, центр развития и частный детский сад
- Тренажерный зал, теннисный корт
- Площадки для спорта
- Площадки для выгула собак
- Подземная парковка
- Кладовые для хранения вещей
- Парковка для мототранспорта
- Коворкинг-клуб
- Пляжи Черного моря
- Гора Ай-Петри
- Водопад Учан-Су
- Гора Магоби, Магобинские озера
- Ялтинский горно-лесной заповедник
- Ялтинская набережная, Ялтинская бухта
- Ливадийский дворец
- Музей Чехова
- Аквапарк «Атлантида»
- Приморский парк
- Видовые квартиры с просторными террасами и лоджиями
- Двухуровневые квартиры с отдельным входом и cобственным патио
- Семейные резиденции с master-bedroom
- Квартиры с эксплуатируемой кровлей
- Квартиры с панорамным обзором
- Площадь квартир от 25 м² до 443 м²
- Отделка white-box
- Авторский проект архитектурного бюро UNK INTERIORS
- Современная стильная мебель и дизайнерское освещение
- Ресепшн
- Консъерж-служба
- Собственный ландшафтный парк 3,5 га
- Зона для спокойного отдыха с беседками и гамаками
- Терренкур - спортивные тропы
- Смотровые площадки
- Открытые пространства с зарядками для гаджетов
- Спортивно-игровой городок для детей разного возраста
- Игровые и спортивные площадки
- Закрытая территория
- Безопасный двор
- Охрана и видеонаблюдение
- Пожарная сигнализация и система оповещения в квартирах и по всему периметру
- Управление в автоматическом режиме всеми инженерными системами для энергоэффективности
- Система контроля доступа
- Wi-Fi на территории
- Консьерж-сервис
- Сдача квартир в аренду
- Профессиональная управляющая компания
- Электронная оплата коммунальных платежей
ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Для жителей ЖК «Новая Ливадия» открыты все возможности для гармоничной жизни у моря. На уютной территории комплекса есть все необходимое, чтобы отлично провести время и организовать досуг. А если захочется выйти за пределы территории комплекса, можно воспользоваться внешней окружающей инфраструктурой.
ФОТОГАЛЕРЕЯ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
- 2024
- 2023
- Декабрь
- Ноябрь
- Октябрь
- Сентябрь
- Август
- Июль
- Июнь
- Май
- Апрель
- Март
- Февраль
- Январь
ДОКУМЕНТЫ
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
ПОЧЕМУ КРЫМ?
Инвестировать в строящуюся недвижимость в Крыму сегодня очень выгодно. Это надежный способ преумножения вашего капитала.
Преимущества инвестирования в недвижимость на юге Крыма
- Стоимость м² в проектах бизнес- и премиум-класса Ялты в среднем в 2 раза ниже, чем в Сочи
- Спрос со стороны арендаторов круглый год и обеспечивает окупаемость инвестиций в 7-8 лет
- Дефицит жилых объектов высокого уровня способствует постоянному росту цен
- Растущие цены на жилую недвижимость, возможность быстрой реализации
- Мягкий климат, теплое море и чистая атмосфера делают полуостров идеальным для жизни, оздоровления и отдыха
- Мягкий климат - такой климат на самых популярных курортах: Ницца, Кипр, Черногория
- 6 месяцев лета / 300 ясных дней в году
- 9,5 млн. человек посетило Крым в 2022-2023г.
- Растущие цены на жилую недвижимость, возможность быстрой реализации
- Ялта в ТОП 10 популярных направлений РФ для отдыха
* 23% среднегодовая доходность
Квартира растет в цене и продать ее можно на любом этапе
*до 20% годовых доход от аренды
Управляющая компания комплекса возьмёт заботы о сдаче квартиры на себя
- Спрос на новостройки в Крыму вырос на 35% за 2023-2024 год
- Более 1500 инвестиционных проектов реализуется на сумму порядка 580 млрд. руб.
- Порядка 1,5 трлн. руб. вложено в экономику Крыма за последние 9 лет, из них более 820 млрд. руб. – внебюджетные источники
- +800 млрд. руб. – инвестиции до 2025 года
- По итогам 2023 года Крым занял в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климатав субъектах Российской Федерации
- По итогам заключены меморандумы о реализации инвестпроектов в Керчи, Ялте, Феодосии и Евпатории,а также на территории Бахчисарайского района на общую сумму свыше ПМЭФ 2024 года 41,4 млрд. руб.
- Активно развивается пляжная инфраструктура
Ялта – самое туристическое направление в регионе. Каждый третий турист останавливается летом в этом городе
ОФИСЫ ПРОДАЖ
-
МоскваЯлта
Космодамианская набережная, 52
строение 5, 13 этаж
Проложить маршрут- Агентствам недвижимости agent@tavridarf.ru
- Производственные тендеры tender@tavridarf.ru
- Пресс-служба press@tavridarf.ru
- Сотрудничество info@tavridarf.ru
- Работа в нашей команде hr@tavridarf.ru
- Коммерческая недвижимость commercial@tavridarf.ru
пгт Виноградное
Объездная дорога, 6
Проложить маршрут- Агентствам недвижимости agent@tavridarf.ru
- Производственные тендеры tender@tavridarf.ru
- Пресс-служба press@tavridarf.ru
- Сотрудничество info@tavridarf.ru
- Работа в нашей команде hr@tavridarf.ru
- Коммерческая недвижимость commercial@tavridarf.ru
-
